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Objekt-Nr. 1010212

Ferienhaus für max. 8 Erwachsene + 1 Kind
Manziana, Rom und Umgebung (Braccianosee), Italien

4,3 von 5 (3 Kundenbewertungen)
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Das Ferienhaus liegt in Manziana. Der Ort wird auf der Landkarte angezeigt. Dort finden Sie auch die Lage des Ferienhauses markiert. Ohne Gewähr: Maßgeblich sind der Beschreibungstext und die Reiseunterlagen, deren Bestandteil die Anschrift des Ferienhauses ist.
Großzügige Villa mit Kamin, Pool und Park

Nur wenige Minuten vom Bracciano-See entfernt liegt diese moderne Villa. Sie ist von einem über drei Hektar großen parkähnlichen Garten umgeben.

Die Villa integriert sich harmonisch in die Umgebung und entspricht dem typisch römischen Landhaus-Stil der 1990er. Dieser vereint schlichtes, modernes Design mit traditionellen Elementen und Komfort. So wurden etwa traditionelle Materialien wie Bruchstein, Holz und Terrakotta verwendet und mit großen Fensterflächen kombiniert, die eine Verbindung nach draußen zur Natur herstellen und deren Magie spürbar machen. Das Haus bietet 250 qm auf drei Etagen. Durch die großzügige Aufteilung eignet es sich für Großfamilien oder mehrere befreundete Paare, ohne dass es an Privatsphäre mangelt. Es gibt vier Schlafzimmer, zwei davon sind mit Doppelbetten (je 160 x 200 cm) eingerichtet und eines mit zwei Einzelbetten (je 80 x 200 cm). In der unteren Etage bietet ein Studio Schlafmöglichkeiten für weitere zwei Personen auf zwei Schlafsofas, sodass insgesamt acht Schlafplätze zur Verfügung stehen. Darüber hinaus ist ein Zustellbett für ein Kind vorhanden. Hinzu kommen zwei Bäder, zwei Wohnzimmer, jeweils mit Kamin, und eine Küche. Alle Räume sind beheizbar (Gaszentralheizung). Der Zugang zum Internet wird kostenfrei angeboten.

Im Außenbereich steht den Gästen ein eleganter Pool (80 qm) mit Liegewiese und Sonnenliegen zur Verfügung (von April bis Oktober). An die Villa schließen sich zwei große Terrassen und ein Grillbereich an. Dieser liegt vor der Küche bzw. dem Esszimmer und bietet sich für gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel an. Bei den jüngsten Gästen wird das kleine Baumhaus sicher für einen unvergesslichen Urlaub sorgen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein großer Parkplatz, eine Waschküche, ein kleines Nebengebäude und ein Reitplatz.

Im Gebäude nebenan wohnt der Gärtner, der sich auch um den Pool kümmert. Bei Fragen und Problemen hilft er den Gästen gerne weiter. Auch die Vermieter selbst sind stets erreichbar.

Die Lage des Ferienhauses ist ideal, um einen entspannten Urlaub in einer friedlichen Oase zu verbringen. Hier kann man wunderbar laufen, Rad fahren oder reiten. Gleichzeitig eignet sich die Unterkunft auch als Ausgangspunkt für viele interessante Ausflüge, etwa nach Rom, die ewige Stadt, oder nach Viterbo, die Stadt der Päpste. Beide Städte sind von Manziana oder Bracciano in 50 Minuten mit dem Zug erreichbar. Der Bracciano-See ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die exklusiven Golf Clubs "The Oaks" und "Olgiata". Rund 20 Kilometer sind es bis zum Thyrennischen Meer mit seinen weiten Sandstränden. Empfehlenswert ist auch ein Ausflug zu den Ausgrabungen von Cerveteri und Tarquinia oder in die 80 km entfernte Stadt Orvieto. Auf Anfrage arrangieren die Vermieter Beauty-Behandlungen, Massagen, Maniküre, Hairdressing und Einkaufsberatung. Darüber hinaus können für die Gäste geführte Fahrradtouren und auch Stadtführungen in Rom (Englisch und Französisch) organisiert werden.

Allgemein

  • Ca. 250 m²
  • 9 Personen (davon mind. 1 Kind)
  • freistehend
  • Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
  • Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
  • 4 Schlafzimmer
  • Baujahr 1995
  • 3 Badezimmer
  • Renovierungsjahr 2005
  • 30000 m² Grundstücksfläche
  • 400 m Höhe über dem Meeresspiegel

Entfernungen

  • Angelplatz ca. 5 km
  • Bahnhof ca. 2 km
  • Flughafen ca. 50 km
  • Golfplatz ca. 15 km
  • Lebensmittelhandel ca. 2 km
  • Meer ca. 15 km
  • nächste Haltestelle ÖPNV ca. 2 km
  • nächstgelegene Ortsmitte ca. 2 km
  • Cafés/ Restaurants ca. 2 km
  • Sandstrand ca. 5 km
  • See ca. 5 km
  • Strand ca. 5 km
  • Tennisplatz ca. 2 km
  • Wasser (Meer, See etc.) ca. 10 km
  • Wassersport ca. 5 km
  • Grasstrand ca. 5 km
  • Kiesstrand ca. 2 km
  • Betonstrand ca. 2 km

Raumaufteilung

Weitere Räume

Schlafzimmer 1 - 2

  • Doppelbett (1,80m Breite)

Schlafzimmer 3 - 4

  • 2 Einzelbetten (0,90m Breite)

Badezimmer 1 - 2

  • Dusche

Badezimmer 3

  • Badewanne

sanitäre Einrichtungen in der Nähe

  • Sauna
  • Solarium
  • Whirlpool

Schlafmöglichkeiten in der Ferienunterkunft

  • Kinder-/ Babybett

Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft

  • Badewanne
  • 2 Duschen
  • 3 Toiletten

Ausstattung

Wohnen

  • Bügeleisen
  • CD-Player
  • DVD-Player
  • Kamin
  • Musikanlage
  • Radio
  • Antenne/DVBT-TV
  • Sat.-TV

Kochen

  • Backofen
  • Gefrierfach
  • Gasherd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Sonstiges

  • Animation
  • Heizung: überall
  • Kinderstuhl
  • Staubsauger
  • Haustiere sind erlaubt (auf Anfrage)
  • direkt am Waldrand
  • Trockner in der Nähe
  • Waschmaschine
  • WLAN überall

Außen

  • Außendusche
  • Balkon
  • komplett eingefriedet
  • Garten: zur alleinigen Nutzung
  • Grill
  • Terrasse
  • Private PKW-Stellplätze insgesamt: 3
  • davon Garagenstellplatz: 1
  • davon Carport-Stellplatz: 2

Besonderheit bei diesem Objekt

  • Pool
  • Meer-/ Seeblick
  • Außergewöhnliches Haus
  • Baumhaus
  • maximal 8 Erwachsene + 1 Kind  
    Haustier auf Anfrage    
Weiter zur Buchung
Kurtaxe und Kaution: Kurtaxe keine, Kaution EUR 300,00 (verpflichtend, vor Ort zahlbar)
Frage an den Kundenservice TÜV-geprüfte Preisdarstellung

Das schrieben Kunden zum Ferienhaus 

  • 4,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 10.09.2016, Reisezeitraum: August 2016

    „Wir (2 Erwachsene, 2 Teenies, 2 Hunde) haben sehr schöne Ferien in diesem Haus verbracht. Das Anwesen selbst ist riesengroß und mit vielen alten, großen Bäumen bestückt (Oliven-, Kastanien-, Lindenbäume). Es liegt an einer privaten Straße, mit mehreren Anwesen. Der Pool und die Liegewiese sind gepflegt, Liegen und Auflagen stehen zur Verfügung. Der Vermieter selbst wohnt als Verwalter in einem kleinen Anbau des Hauses. Er kümmert sich um den Garten, Pool, etc. Er hat einen alten Hund der sich auf dem Grundstück bewegt, sich aber nicht für die Gäste interessiert. Außerdem gibt es 3 Gänse in einem Außengehege und ein paar Hühner im hinteren Bereich des Gartens. Der Vermieter ist sehr nett, freundlich und hilfsbereit, allerdings spricht er nur Italienisch. Um die organisatorischen Dinge kümmert sich seine Tochter. Diese spricht englisch und ist bei Fragen und Problemen jederzeit erreichbar und kümmert sich auch.

    Das Haus selbst ist ordentlich ausgestattet. Die Sofas sind bequem, die Einrichtung eher rustikal aber gemütlich. Die Küche ist ausreichend ausgestattet. Das Studio im Untergeschoss haben wir nicht genutzt. Insgesamt empfanden wir das Haus als ziemlich hellhörig. Wenn im Erdgeschoss jemand auf die Toilette geht, ist dies oben deutlich zu hören. Uns war außerdem im Elternschlafzimmer die Matratze viel zu hart, aber das empfindet ja jeder anders. Was allerdings dringend nötig wäre, sind Insektenschutzgitter an den Fenstern der Schlafräume und Bäder. Es gibt doch viele ungebetene "Gäste", die es sich im Haus bequem machen (Spinnweben und Weberknechte sind im ganzen Haus zu finden) und Nichtlüften ist ja auch keine Lösung.

    Außerdem wären Rollos an den Fenstern auch im oberen Bad angebracht. Hier gibt es eine Badewanne mit einer Brause. Allerdings ohne Duschkabine oder -Vorhang. Was noch zu erwähnen wäre, ist der Geräuschpegel. Es fliegen sehr viele Flugzeuge im Landeanflug auf Rom über diese Gegend. Auf den Nachbargrundstücken gibt es einige Hunde, die gerne mal ausdauernd bellen (teilweise auch nachts). Die Gänse freuen sich auch 2x am Tag lautstark über ihr Futter. Für uns war es noch okay, aber so mancher ist da ja empfindlicher. Als Fazit können wir sagen, dass es alles in allem ein schöner Urlaub war, wir für den Preis allerdings etwas mehr erwartet hätten. Garten, Terrasse, Pool, Vermieter top. Wohlfühlfaktor Haus ausbaufähig.“

  • 4,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 28.08.2016, Reisezeitraum: August 2016

    „Das Haus ist eine große Familie zu Hause ruhig italienischen Stil gelegen. Badezimmer und Küche sind gut datiert. Doch alles ist ordentlich und sauber. Der Pool ist sehr schön und wird täglich von dem sehr freundlichen hilfreich Eigentümer / Gärtner des Ferien gehalten. Der Garten ist sehr schön und bietet Platz Fußball / Volleyball zu spielen. Das Dorf Bracciano Manziana und sind nicht touristisch. Es ist schwierig, schön gute Restaurants oder Geschäfte zu finden. Rund um den See Bracciano gibt es sup Boote und Surfbretter zur Miete usw. Aber alles ein bisschen leicht anziehen wird. Rund um Bracciano sprechen aber nur wenige Englisch, was die Kommunikation erschwert. Dies hat jedoch wieder seine Reize.

    Mit dem Zug sind Sie sehr günstig innerhalb einer Stunde Fahrt von Rom, Bracciano. Es lohnt sich. Die fünf von uns waren total 28 € für Hin- und Rückfahrt verloren.
    Supermarkt ist 10 Minuten vom Haus entfernt
    Trotz der ruhigen, kleinen Dörfern, in denen die Wahrzeichen auf den privaten Pool macht eine ganze Menge. Ein Auto ist empfehlenswert.“ Die Kundenbewertung wurde maschinell aus dem Niederländischen übersetzt. Zur Originalsprache

  • 5,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 09.08.2016, Reisezeitraum: Juli 2016

    „Eine tolle Villa für Urlauber, die Italien zum Entspannen besuchen wollen... Wir waren mit 4 Erwachsenen und zwei Kindern (12) zu Gast. Die Größe und Ausstattung ließ für uns keine Wünsche offen. Der große Garten mit dem schönen Pool war der ideale Ort zur Erholung. Auf der überdachten Terrasse war sehr viel Platz zum Schlemmen und Feiern. Der Besitzer wohnt im Nebengebäude. Er ist ein sehr netter, hilfsbereiter Mann und durch seine Zurückhaltung kaum merklich. Als deutscher Kaffeetrinker müsste eine Kaffeemaschine mit eingepackt werden. Die Metropole Rom ist, wie beschrieben, gut mit dem Zug erreichbar. Ein Auto ist aber in jedem Fall ein Muss, denn selbst der Ort Manziana ist schlecht zu Fuß erreichbar.

    Für uns war es ein sehr schöner Urlaub !“

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