Charmante Villa mit Pool und drei Schlafzimmern auf Golfplatz in Strandnähe

Kurzbeschreibung

• Ferienhaus, Villa, alleinstehendes Ferienhaus, Chalet
• max. 6 Personen
• 988 m² Grundstücksfläche, 103 m² Wohnfläche
• 1 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche
• Haustier nicht erlaubt
• Nichtraucherhaus
• Terrasse, Veranda, Garten
• Aussicht aus dem Objekt: Garten, Wald, Wiese
• Zugang zum Objekt: Weg
• Parkplatz
• Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Qualitativ hochwertig, keine Schäden durch Abnutzung erkennbar
• Serviceleistungen (ggf. kostenpflichtig): Poolheizung gegen Gebühr verfügbar (ca. 29-30 Grad Wassertemperatur, i.d.R. nur in der Nebensaison erforderlich)
• letzte Renovierung 2017 (Innenbereich)
• Vermietung seit 2017

Schlafzimmer 1

• 18 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• EG, Einbauschrank, angrenzendes Bad mit Badewanne und Dusche, Doppelbett 180cm Breite
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 17 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• OG, Einbauschrank, angrenzendes Bad mit Dusche, Doppelbett 180cm Breite
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 3

• 11 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• EG, Einbauschrank, Bad in unmittelbarer Nähe, Doppelbett 160cm Breite
• Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer 1

• 8 m²
• WC, Tageslicht, Haartrockner, Dusche, Waschtisch, Badewanne

Badezimmer 2

• 5 m²
• WC, Tageslicht, Haartrockner, Dusche, Waschtisch

Badezimmer 3

• 4 m²
• WC, Tageslicht, Haartrockner, Dusche, Waschtisch

Wohnzimmer

• 28 m²
• Separate Essecke, Couchecke
• TV, Bose Solo 15 II-Soundbar (per Bluetooth)
• Wohnzimmer abdunkelbar

Küche

• 4 m²
• Kochnische
• Einbauküche, Dunstabzugshaube, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), 2 Sätze Teller, Tassen, Besteck pro Person, Backofen, E-Herd, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher

Sonstige Ausstattung

• Heizung in allen Räumen vorhanden, Elektroheizung
• Klimatisierung vorhanden
• Geschirrspüler, Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Separater Trockenraum (alleinige Nutzung), Alarmanlage, Kamin, Waschmaschine, Staubsauger, Kamin/Ofen, Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz
• Stereoanlage, SAT-Empfang, TV, Spielekonsole
• Glasfaser-Internet, WLAN / Wifi, Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, Telefon, LAN/Kabel

Außenbereich

• Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun, Keine Einsicht von Straße oder Nachbargrundstück
• alleinige Gartennutzung, Grill, Gartenmöbel vorhanden

Umgebung

• Meer: Mittelmeer (5 km), Restaurant: 1 km, Einkaufsmöglichkeit: 1 km, Skigebiet: Valberg, Skilift/Bergbahn: 140 km, Skilift/Bergbahn: 140 km, Stadt: Saint-Raphaël (4 km)
• Strandart: Sandstrand
• Freizeitmöglichkeiten: Tauchen, Tennis, Surfen, Golfplatz, Segeln Ideale Bedingungen für Golf durch unmittelbare Nähe an bzw. auf wunderschönem Golfplatz

Anfahrtsinformationen

• Nächster Flughafen: Nizza (63 km)
• Nächster Bahnhof: Saint-Raphaël (4 km)
• Nächste Autobahn: A8 (10 km)