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Objekt-Nr. 462313

Ferienhaus für max. 4 Personen
Landau an der Isar, Bayern (Bayerisches Golf- und Thermenland), Deutschland

4,5 von 5 (8 Kundenbewertungen)
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Das Ferienhaus liegt in Landau an der Isar. Der Ort wird auf der Landkarte angezeigt. Dort finden Sie auch die Lage des Ferienhauses markiert. Ohne Gewähr: Maßgeblich sind der Beschreibungstext und die Reiseunterlagen, deren Bestandteil die Anschrift des Ferienhauses ist.
Komfortables Ferienhaus mit Garten und Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum

In Zentrumsnähe der bezaubernden, alten Kleinstadt Landau a.d. Isar gelegen, präsentiert sich Ihnen dieses freistehende komplett renovierte und liebevoll von den Besitzern neu eingerichtete Ferienhaus mit Terrasse und eingezäuntem Garten. Den Ortskern mit vielen Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß. Tagesausflüge mit kulturellen, Wellness- und Freizeitangeboten sowie der wunderschöne Isar-Radwanderweg bieten sich in der Umgebung an.

Das Ferienhaus erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss auf 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für bis zu vier Personen. Im Jahre 2011 wurde das Haus komplett renoviert und mit viel Komfort neu eingerichtet. So wird Ihnen im Erdgeschoss ein mit einer elektrischen Fußboden beheizter offener Wohnraum mit anschließendem Essplatz und einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche geboten. Im Obergeschoss schlafen Sie in zwei Doppelzimmern. Während das eine Schlafzimmer über ein Doppelbett einer Maße von 160 cm x 200 cm verfügt, ist das zweite Schlafzimmer mit einem Himmelbett (140 cm x 200 cm) möbliert. Das Badezimmer ist als Duschbad mit Dusche und WC, einer Waschmaschine, einem Haartrockner und Kosmetikspiegel möbliert. Im Wohnbereich nehmen Sie zu dritt auf einer gemütlichen Couch Platz. Der lederne Lesesessel mit Beinablage bietet Entspannung nach einem Tagesausflug während der 81 cm große Flachbildfernseher sowie eine Musikanlage für Unterhaltung am Abend sorgen. Am Esstisch mit vier Stühlen vorbei gelangen Sie in den Kochbereich, der mit einer Einbauküche eingerichtet ist. Die moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen eine komfortable und umfangreiche Selbstversorgung dank einer Geschirrspülmaschine, eines Cerankochfeldes mit Backofen, eines Kühlschranks mit Gefrierfach sowie den üblichen Kleinelektrogeräten wie einer Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Die kostenlose Internetverbindung per WLAN rundet die Ausstattung ab.

Auf dem vollständig umzäunten 350 m² großen Gartengrundstück wird Ihnen eine Terrasse mit Gartenmöbeln zu einer Mahlzeit im Freien geboten. Darüber hinaus ist ein PKW-Einstellplatz direkt am Haus auf dem Grundstück vorhanden.

Ein Highlight für Urlauber mit Hund ist das mit Wärmelampe beheizbare Hundehaus und der geflieste Auslauf. Hunde, die es gewohnt sind, im Garten zu schlafen werden sich hier richtig wohl fühlen. Selbstverständlich dürfen Ihre gut erzogenen Vierbeiner aber auch ins Innere des Hauses. Das Grundstück ist mit einem 1,20 m hohen Maschendrahtzaun umzäunt.

Nur 300 Meter bzw. 3 Gehminuten trennen Sie zum Ortskern mit guten Restaurants, Geschäften, Bäckerei, Metzgerei, Geldautomat und vielem mehr. Größere Discounter und Supermärkte liegen im Umkreis von ca. einem Kilometer. Die Stadt selbst bietet ein reiches Angebot an Freizeit- und kulturellen Möglichkeiten (z.B. das nahegelegene Archäologiemuseum) Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der Stadt Landau. Ca. 20 Gehminuten trennen Sie von der Isar mit dem wunderschönen Isar-Radwanderweg. Eine Fahrradausleihe ist in der Nähe möglich. Viele Freizeitattraktionen für Jung und Alt liegen in der Umgebung wie Bayernpark (22 km), Kulturstadt Regensburg (70 km), Bayerischer Wald mit Glasbläsereien (ca. 45 km). Darüber hinaus locken große Wellnessangebote in der Umgebung wie z.B. das Freizeit- und Erlebnisbad Caprima in Dingolfing, nur ca. 23 km entfernt.

Allgemein

  • Ca. 60 m²
  • 4 Personen
  • freistehend
  • Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
  • Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Renovierungsjahr 2016
  • 350 m² Grundstücksfläche
  • 300 m Höhe über dem Meeresspiegel

Entfernungen

  • Bahnhof ca. 4 km
  • Golfplatz ca. 7 km
  • Lebensmittelhandel ca. 1 km
  • nächste Haltestelle ÖPNV ca. 500 m
  • Cafés/ Restaurants ca. 400 m
  • Schwimmbad ca. 5 km
  • See ca. 12 km
  • Spielplatz ca. 800 m
  • Tennisplatz ca. 3 km
  • Fahrrad-Verleih ca. 1,5 km

Raumaufteilung

Weitere Räume

Schlafzimmer 1

  • Zustellbett
  • King Size Bett (1,60m Breite)

Schlafzimmer 2

  • Queen Size/ französisches Bett (1,40m Breite)

Badezimmer

  • Dusche
  • Föhn
  • Waschbecken
  • Toilette

Ausstattung

Wohnen

  • Bügeleisen
  • CD-Player
  • Musikanlage
  • Radio
  • TV
  • Antenne/DVBT-TV

Kochen

  • Backofen
  • Gefrierfach
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher

Sonstiges

  • Fußbodenheizung: teilweise
  • Heizung: überall
  • Nichtraucherobjekt
  • Gesellschaftsspiele für Erwachsene
  • Staubsauger
  • Haustiere sind erlaubt (max. 2)
  • Waschmaschine
  • Internet über Kabel
  • WLAN überall

Außen

  • komplett eingefriedet
  • Garten: zur alleinigen Nutzung
  • Terrasse
  • Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1
  • maximal 4 Personen inkl. Kinder  
    maximal 2 Haustiere    
Weiter zur Buchung
Auf Wunsch zubuchbar: Zwischenreinigung EUR 50,00 pro Beanspruchung (vor Ort zahlbar)
Kurtaxe und Kaution: Kurtaxe keine, Kaution EUR 350,00 (verpflichtend)
Frage an den Kundenservice Transparente Preisdarstellung: keine versteckten Kosten

Das schrieben Kunden zum Ferienhaus 

  • 4,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 14.01.2018, Reisezeitraum: Dezember 2017

    „Alles was benötigt wird ist vorhanden.“

    Kommentar von Vermieter Herr Müller:
    „Liebe Gäste,

    danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben, Ihre Meinung über unser Ferienhaus abzugeben.

    Wir würden uns freuen, Sie wieder als unsere Gäste zu begrüßen.

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihre Gastgeber Gudrun und Christoph Müller“

  • 3,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 04.09.2017, Reisezeitraum: August 2017

    „Im Haus alles vorhanden und sehr sauber. Das Haus ist aber für vier Personen zu klein. Das Bad ist auch sehr klein. Es gibt den ganzen Tag keine Sonne im Garten. Die Doppelbetten sind zu schmal. Die Terrassenüberdachung ist undicht. Für Hunde OK.“

    Kommentar von Vermieter Herr Müller:
    „Danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben, Ihre Meinung über unser Ferienhaus abzugeben. Für uns ist es wichtig, Schwachstellen zu erkennen und zu verbessern. Die undichten Stellen in der Terassenabdeckung haben wir sofort ausgebessert. Die Größe des Hauses ist mit 60 m² Wohnfläche in der Hausbeschreibung angegeben, genauso wie die Breite der Doppelbetten. Es ist gemütlich und mit viel Komfort eingerichtet. Das Bad bietet auf kleinem Raum alles Notwendige: Dusche, WC, Waschbecken, Kosmetikspiegel, einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer, einen thermostatgesteuerten Infrarotheizkörper, Föhn und Waschmaschine. Wir würden uns freuen, Sie wieder als unsere Gäste zu begrüßen.“

  • 5,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 11.07.2017, Reisezeitraum: Juni 2017

    „Für uns war das Häuschen genau das richtige. Ein kleiner Garten der allerdings sehr zum Ende hin sehr anfiel. Wir haben hin nicht benutzt weil wir viel unterwegs waren. Unser Hund hat natürlich überall geschnuppert. Die Küche war mit allem nötigen ausgestattet, sogar eine Spülmaschine die wir nicht genutzt haben. Die Betten waren super, da ich gesundheitlich vorbelastet bin. W-Lan ist zu nutzen einfach super fürs Smartphone und Laptop. Eine gemütliches Sofa und eine Sessel laden zum rumlümmeln ein. Die Dusche funktioniert einwandfrei, das haben wir schon anders vorgefunden. Auch der angebotene Parkplatz war toll, da die Strasse vorm Haus sehr eng war nicht zum Parken benutzbar war, da Parkverbot.“

    Kommentar von Vermieter Herr Müller:
    „Liebe Gäste,

    wir haben uns gefreut, dass Sie sich bei uns wohl gefühlt haben. An dem abfallenden Gelände können wir leider nichts ändern. Wir haben aber vor, die Situation durch eine schöne Bepflanzung optisch weiter zu verbessern.

    Liebe Grüße von Ihren Gastgebern

    Gudrun u. Christoph Müller“

  • 5,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 11.09.2016, Reisezeitraum: August 2016

    „Die Vermieter sind super nett. Das Ferienhaus ist sehr geschmackvoll und sauber eingerichtet. Es ist so wie auf den Bildern zu sehen ist. Man hat alles, was man braucht. Wir waren im Hochsommer im Ferienhaus, da ist es gut, wenn das Haus im Schatten liegt, dann merkt man gar nicht so sehr die Hitze. In wenigen Minuten ist man im Zentrum der Stadt und hat dort alles, was man braucht. Wir würden Sie auf jeden Fall weiter empfehlen.“

  • 4,0 von 5
    Ein atraveo-Kunde schrieb
    am 12.08.2016, Reisezeitraum: August 2016

    „Ein sehr schönes kleines Haus mit schönem Garten und Terrasse. Gut geeignet für Leute mit Hunden. Kommen gerne wieder.“