Ferienwohnung komfortabel mit großer Südterrasse,sonnig, hell, sehr sauber, sehr ruhig und überkomplett modern ausgestattet

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2008 erbauten Haus und ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt.
Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Eine Telefonflatrate zu internationalen Festnetztelefonnummern (keine Mobilfunknr.) ist im Preis inklusive. Sie können in 25 Länder weltweit telefonieren (USA, Australien, Frankreich etc). Im naheliegenden Büro der Vermieter (5 Gehminuten) steht Ihnen ein hochwertiger Farbdrucker und PC-Arbeitsplatz kostenlos zur Verfügung.

Lage
Berlin, Ortsteil Bezirk Mitte, 37 mNN. Der Vermieter wohnt nur zeitweise im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang.
Die komfortable FerienWohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des typischen Berliner Altbaus (Baujahr 1899). Es wurden auschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Echtholzparkett, Granitfliesen, Glasfliesen, Ökologische Farben usw. Der Innenhof ist begrünt und bietet eine Sitzecke. Das Umfeld ist ein typischer Berliner Kiez. Sie finden viele Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Es befinden sich mehrere kleine Parks mit Spielplätzen in der direkten Umgebung und vor dem Haus, die aber keinen Lärm verursachen. Die Straßenzüge sind herrlich grün mit großen, alten Bäumen gesäumt.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) in Garage und auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.

Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Es steht zusätzlich ein automatischer Holzpelletofen mit schönem Feuerlicht zur Verfügung. Internetzugang (WLAN), Telefon, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache. Empfang über DVBT-2

Freizeit
2 Fahrräder.

Hunde
erlaubt, EUR 12.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 200 m, Restaurant 10 m, Ortszentrum 4 km. Berlin: Apotheke 100 m, Hallenbad, Sauna jeweils 1500 m. Bahnhof 2,5 km, Flughafen 3 km, Bank 400 m, Arzt 50 m und Diskothek 500 m. Bahnlinie 400 m. Hauptstraße 300 m. Kinderspielplatz 50 m. Alexanderplatz und Potsdamer Platz jeweils 4 km. Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Reichstag, Brandenburger Tor 2 - 5 km. Flughafen Tegel 3 km, Flughafen Schönefeld 29 km.
Im Sommer:
Plötzensee 2 km in Berlin (Strand 2 km in Berlin mit Wiese und Sand). Berlin: Minigolf, Angeln, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 2 km. Tennis, Golf jeweils 5 km. Reiten in Grunewald 7 km.
Im Winter:
Eislaufen in Berlin 7 km.

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 72 qm, insgesamt 5 Betten (davon 3 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss und führt über eine Innentreppe direkt in die Wohnküche mit Garderobe. Wohnzimmer (27 qm) mit 1 Einzelbett, 1 Zusatzbett auf Doppelausziehcouch, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, Video, DVD, CD und Zugang zur Terrasse (9 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle, Sonnenschirm). Wohnküche (21 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Zusatzbett auf Klappbett und (6 Plätze). Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Klappbett, TV, Radio, Stereoanlage und CD. Küche in der Wohnküche (21 qm, Durchgangszimmer) mit (6 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Wäschetrockner. Abstellraum im Vorraum (4 qm). Bad (8 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.


Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Internetzugang, Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Zuschläge (zahlbar bei Buchung): Garage auf Wunsch 12,50 € pro Pkw pro Tag. Endreinigung obligatorisch 100 € pro Objekt pro Aufenthalt.
 Kosten vor Ort: Auf Wunsch: Fahrrad 10 € pro Fahrrad pro Tag. Parkplatz 5 € pro Pkw pro Tag. Zwischenreinigung 50 € pro Objekt pro Woche.
Kaution: EUR 1000,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag


Alternative Anreisetage:
von 29.10.2022 bis 05.11.2022 ( mit Mindestdauer 2 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 05.11.2022 bis 24.12.2022 ( mit Mindestdauer 2 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 24.12.2022 bis 01.01.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 01.01.2023 bis 02.01.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 02.01.2023 bis 28.10.2023 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 28.10.2023 bis 04.11.2023 ( mit Mindestdauer 2 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag


Lizenznummer:
01/Z/AZ/013210-21