Exklusives 5-Sterne-Landhaus/Holzfällerhaus in Alleinlage auf 800 m auf Naturgrundstück

Kurzbeschreibung

• Ferienhaus, Landhaus, alleinstehendes Ferienhaus
• max. 6 Personen
• 200 m² Wohnfläche, 30000 m² Grundstücksfläche
• 1 Wohnzimmer, Bügelzimmer, Sauna, , 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Küche
• Haustier erlaubt, 1 Haustier groß (über 60 cm)
• Terrasse, Garten
• Aussicht aus dem Objekt: Garten, Wald, Wiese
• Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz, Abschließbare Garage, Garage
• Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Luxuriös und aufeinander abgestimmt
• Serviceleistungen (ggf. kostenpflichtig): Reinigungsservice während des Aufenthaltes, Wöchentlicher Reinigungsservice im Preis enthalten
• letzte Renovierung 2020 (Außenbereich) / 2020 (Innenbereich)
• Vermietung seit 1995

Schlafzimmer 1

• 30 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• Schlafzimmer en suite mit Boxspringbett, Fernsehen/Rundfunk Wanne/Bidet/Dusche/WC
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 23 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• Schlafzimmer en suite mit Fernsehen/Rundfunk Wanne/Bidet/WC  
  
  
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 3

• 15 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• Schlafzimmer mit angrenzenden Saunabereich, Waschbecken, WC, Dusche
• Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer 1

• 20 m²
• Waschtisch, Badewanne, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorrichtung, Tageslicht, Bidet, WC, Separate Dusche

Badezimmer 2

• 9 m²
• Badewanne, Doppelwaschtisch, Badewanne mit Duschvorrichtung, Tageslicht, Waschbecken, Bidet, WC

Badezimmer 3

• 15 m²
• Waschtisch, Tageslicht, Waschbecken, Dusche, WC, Separate Dusche, Haartrockner

Wohnzimmer

• 30 m²
• Separate Essecke, Couchecke
• Ein gemütlicher Essplatz geht über in das Wohnzimmer, im Esszimmer runden eine umlaufende Sitzbank direkt am Ofen, eine schöne Lampe,ein herrlicher alter Schrank mit der Jahreszahl 1785, wunderschöne alte Wandteller und zauberhafte alte Uhren das Bild harmonisch ab.
• Wohnzimmer abdunkelbar

Küche

• 13 m²
• Separate Küche
• 6 Sitzplätze, 1 Esstisch
• Espressomaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Toaster, Kaffeemaschine, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlschrank/Truhe, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Backofen, E-Herd, Dunstabzugshaube
• Die funktionelle Küche verfügt über alle modernen technischen Geräte wie unter anderem auch über eine Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle und Kaffeeautomaten.

Sonstige Ausstattung

• Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung in allen Räumen vorhanden
• Separater Trockenraum (alleinige Nutzung), Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Geschirrspüler, Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Staubsauger
• Bibliothek und Bügelzimmer
• TV, CD-Player, SAT-Empfang
• Fax auf Wunsch, Mobilfunkempfang möglich, Telefon, Internet-Zugang, WLAN / Wifi

Außenbereich

• Gartenmöbel vorhanden, Grill
• Naturgrundstück

Umgebung

• Stadt: Waldkirchen (17 km), Loipe: 0.50 km, Loipe: 0.50 km, Restaurant: 0.50 km, Skilift/Bergbahn: 9 km, Skilift/Bergbahn: 9 km, Einkaufsmöglichkeit: 4 km, Skigebiet: Hochficht/Schwarzbergbahn
• Freizeitmöglichkeiten: Angeln Eine Bergwanderung direkt vom Grundstück zum Gipfel des Dreisesselberges, zum Dreiländereck oder zum steinernen Meer. Auch die alte Bischofsstadt Passau oder die Glasstraße am Nationalpark Bayer. Wald laden ein In 1,5 PKW Stunden erreicht man im angrenzenden Tschechien entlang dem Moldaustausee die Stadt und das Schloss Krumau. Die UNESCO hat dieses Gesamtkunstwerk in die Liste ihrer Weltdenkmäler aufgenommen. Die vielen Sehenswürdigkeiten wie seltene Wildtiere im Nationalpark Bayer.Wald/Böhmerwald warten auf einen Besuch. Der vom Grundstück weiterführende Wald ist zu jeder Jahreszeit für den Besucher voller Überraschungen. Im Frühling unvergleichlichen Vogelgezwitscher, im Sommer vieltausendfältiges Leben, eine wundervolle Farbenpracht im Herbst und im Winter tut sich dem Skiwanderer eine verzauberte Märchenwelt auf. Stausee Riedelsbach (Badesee) 1 km
• Leihmöglichkeiten: Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
• Ortsbeschreibung: Riedelsbach liegt am Fuße des Dreisesselberges und am Dreiländereck Bayern, Österreich und Tschechien im Großraum Nationalpark Bayer. Wald/Böhmerwald