Moderne Luxusvilla in Naturlage am Miltenberg, modernes Interieur, Profiküche

Kurzbeschreibung

• alleinstehendes Ferienhaus, alleinstehendes Ferienhaus, Ferienhaus, Ferienhaus
• max. 3 Personen
• 600 m² Grundstücksfläche, 120 m² Wohnfläche
• 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer
• Haustier erlaubt (auf Anfrage), 2 Haustiere mittel (30-60 cm)
• Nichtraucherhaus
• Terrasse, Garten
• Aussicht aus dem Objekt: Garten, Wald, Wiese, Spessart, Berge
• Parkplatz, Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Carport
• Äußerer Gesamteindruck: neu oder neu renoviert
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Luxuriös und aufeinander abgestimmt
• Serviceleistungen (ggf. kostenpflichtig): Brötchenservice, Mobiler Bäcker kommt samstags hochgefahren und bingt allerlei Leckeres. Verkauf findet auf Hauptweg (5 Gehminuten) pünktlich! um 8.30h statt.
• Vermietung seit 2013

Schlafzimmer 1

• 30 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett, 1 Einzelbett
• UG, teilunterkellert: Großes 30 qm Schlafzimmer für 2 Personen (Doppelbett mit Einzelmatrazen)mit Zugang auf 2. Terrasse 30qm, Bad und WC.
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 12 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Einzelbett
• OG: Schlafzimmer für 1-2 Personen (Einzelmatratze mit 140cm Breite) mit Fernblick. Kleiderschrank- u. ständer vorhanden.
• Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer 1

• 12 m²
• Badewanne mit Duschvorrichtung, Tageslicht, WC, Waschtisch, Badewanne, Separate Dusche, Haartrockner

Badezimmer 2

• 6 m²
• Tageslicht, Dusche, WC, Waschtisch

Wohnzimmer

• 45 m²
• Couchecke
• Großer Wohn-Esszimmer Bereich mit Fernblick bis in den benachbarten Spessart, TV, Internet, Midi-Media
• Wohnzimmer abdunkelbar

Küche

• 15 m²
• Kühlschrank, Kochgelegenheit, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, E-Herd, Einbauküche, Schrankküche, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi
• hochwertige Küche mit Komplettausstattung:Spülmaschine,Backofen und Kühlschrank stehend nutzbar.

Sonstige Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Geschirrspüler, Staubsauger, Waschmaschine
• TV, CD-Player, SAT-Empfang, Stereoanlage
• Mobilfunkempfang möglich, LAN/Kabel, Internet-Zugang, WLAN / Wifi

Außenbereich

• Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun, Keine Einsicht von Straße oder Nachbargrundstück
• Gartenmöbel vorhanden, Grill, alleinige Gartennutzung
• 2 Terrassen mit Bestuhlung
• Mutterkühe/Rinder, Hunde, Rehe, Hirsche, Pferde

Umgebung

• Stadt: Miltenberg (5 km), Loipe: 15 km, Loipe: 15 km, Restaurant: 1 km, Einkaufsmöglichkeit: 5 km
• Freizeitmöglichkeiten: Bolzplatz, Jagdmöglichkeit, Ski (Langlauf), Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Reithalle, Tennis Endlos lange Wanderwege durch den Odenwald, direkt vom Haus aus. Schifftstouren auf dem Main, Kulturelles und kulinarisch sehr hohes Angebot in und um Miltenberg, Tierparks, Tropfsteinhöhlen, Weinführungen. Miltenberg, Amorbach oder das entferntere Wertheim sind immer einen Abstecher wert. Gute Lokale, alte Stadtkerne und nettes Ambiente. Oder unternehmen Sie eine Tagestour nach Heidelberg oder Würzburg (Beides ca. 60 km). Im Odenwald kann man viele Burgen und Schlösser besichtigen. Kurzum: Entdecken Sie diese sehr interessante Region Deutschlands! Flugsport: Ultralight, Fallschirmspringen, Rundflüge am naheliegenden Sportflugplatz (1,5 Km), keine Ruhestörung! Eigener Tennisplatz für unsere Ferienhausurlauber (aktuell keine anderen Nutzer!)
• Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih
• Ortsbeschreibung: Mainbullau liegt auf einer Hochebene, wenige Fahrtminuten von der kulturell über die bayrischen Grenzen hinaus bekannten Stadt Miltenberg entfernt. Die Ortschaft gehört mittlerweile zur Stadt Miltenberg, sie wurde 1976 eingemeindet. Das Hochplateau hat eine wahrhaft riesige Ausdehnung (siehe Google-maps), was insbesondere zu tollen Tageswanderungen über Felder oder in den allseitig umgebenen Wäldern einlädt. Von hier Oben aus können Sie kilometerweite Wandermärsche über die bewaldeten Hügelketten starten und kommen stets wieder am Ausgangspunkt an (es sind mehrere Routen möglich!). Ausgewiesene Wanderwege und dazu passendes Kartenmaterial sind entsprechend vorhanden. Etwa 2 Km vom Feriendomizil ist der kleine Sportflughafen gelegen, wo trotz mäßigen Flugbetriebes am Wochenende auch Fallschirmsprünge, Ultra-Light und Rundflüge angeboten werden. Hier gibt es auch eine nettes Speiselokal mit dem garantiert schönsten Sonnenuntergang in der gesamten Umgebung. Im Ort selbst findet sich noch der Münkel Beerenhof, wo man Obstbrände aus eigener Herstellung verkosten und frisches Obst zukaufen kann. Wer den Sport am Boden liebt, kann 100-200m vom Ferienhaus Tennis spielen oder Reiten.

Anfahrtsinformationen

• Nächster Flughafen: Frankfurt FRA (100 km)
• Nächster Bahnhof: Miltenberg (8 km)
• Nächste Autobahn: B469 Schnellstraße (15 km)