Das Landgut befindet sich in der Nähe von Cortona, einer der schönsten Kunststädte der Toskana im Chianatal. Dieser verborgene Schatz im Herzen der Toskana und der diskrete Charme der alten Bauernhäuser, wo Tradition und Atmosphäre den Gast umgeben, machen es zu einer Oase des Friedens, die alle Sinne berührt. Umgeben von Feldern liegt das Haus im Ortskern des Dörfchens Fratticciola in ruhiger Panoramalage. Das charmante Bauernhaus wurde nach sorgfältiger Renovierung in 7 komfortable Appartements aufgeteilt, 2 weitere Apartments stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Alle sind in toskanischem Stil möbliert. Rund um das Haus gibt es für die Gäste einen gemeinschaftlichen Garten mit Pool (7x14 m), Sonnenliegen und schattigen Plätzchen unter dem Holzpavillon oder Sonnenschirmen. Im Erdgeschoss des Hauses steht allen Bewohnern ein großer Gemeinschaftraum für Feste und gesellige Abende zur Verfügung. Tischtennis, Volleyball, Fußball und Mountainbikes stehen den Gästen zur Verfügung.
Dort kann auch der hauseigene Wein und das Öl aus eigener Herstellung probiert und erworben werden.
Das Apartment wurde erst kürzlich renoviert und umfasst eine Wohnfläche von 70m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche ( u.a. Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler), 2 Bädern mit Dusche und 2 Schlafzimmern, eines davon mit 2 Einzelbetten. Es gibt einen Kamin und eine Klimaanlage. Reserviert ist für die Gäste ein Außenbereich mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm.