Casa Nespole, Familiennest mit Seesicht

Kurzbeschreibung

• Villa, Ferienhaus, alleinstehendes Ferienhaus
• max. 4 Personen
• 2500 m² Grundstücksfläche, 150 m² Wohnfläche
• 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, Esszimmer in grossem Wohnraum integriert, 1 Wohnzimmer
• Haustier nicht erlaubt
• Terrasse, Balkon, Garten
• Aussicht aus dem Objekt: Sonnenbaden am Weiher, Naturgewässerliebhaber und Kinder können sich zu jeder Zeit im Teich abkühlen und zwischen den Seerosen schwimmen. , Meer/See, Berge, Garten, Wald, Wiese
• Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz
• Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Geschmackvoll und mehr als rein zweckmäßig
• letzte Renovierung 2000 (Außenbereich) / 2019 (Innenbereich)
• Vermietung seit 2015

Schlafzimmer 1

• 20 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett (180 x 200 cm)
• Sehr grosses, helles, schön möbliertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu grosser Terrasse mit Sicht auf See und Berge.
  1 Doppelbett mit 2 Tempur-Matratzen 
  Für 1 Kleinkind ist Platz vorhanden, Bett kann mit Liegematte hergerichtet werden.
  Hinter dem Bett auf ganzer Breite, grosse Ablage mit hervorragenden Leselampen.
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 15 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett (160 x 200 cm)
• Mit alter Holzkommode aus Massivholz.
  Hinter dem Bett, auf ganzer Breite, Ablage mit hervorragenden Leselampen.
• Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer

• 12 m²
• Badewanne mit Duschvorrichtung, Tageslicht, Doppelwaschtisch
• Neu restauriertes Badezimmer (2019)

Wohnzimmer

• 90 m²
• Couchecke, Separate Essecke
• Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Panoramaaussicht auf Berge und den Lago Maggiore.
  Für Musiker steht ein hervorragendes altes Klavier zu Verfügung.
  Im weiteren gibt es auch ein grosses Kamin.
  
  
• Wohnzimmer abdunkelbar

Küche

• 16 m²
• Separate Küche
• 1 Esstisch, 8 Sitzplätze
• Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombi, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Einbauküche, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster
• Neue moderne, gut ausgerüstete, grosszügige Küche mit schönster Aussicht auf Weinberg und viel grüner Natur.
  Anschliessend an die Küche eine wunderbare Morgenterrasse mit Tisch und Möbel zum essen. Mit Aussicht auf Garten, Weiher und Umgebung mit viel Vogelgezwitscher!

Sonstige Ausstattung

• Heizung in allen Räumen vorhanden, Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
• Separater Trockenraum (Mitnutzung), Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Staubsauger, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kamin/Ofen, Kamin
• Radio/Radiowecker, TV, Kabel Empfang, Swisscom TV Box mit 7 Tagen Replay und WLAN Verbindung
• Internet-Zugang, WLAN / Wifi, Mobilfunkempfang möglich, Die WLAN-Box verbinden Sie kabellos mit der Internet-Box
• Auf der Terrasse ist ein grosses Plantschbecken vorhanden und kann je nach Bedarf gefüllt werden.

Außenbereich

• Parkähnliche Anlage, Nicht umzäunt
• alleinige Gartennutzung, Gartenmöbel vorhanden

Umgebung

• Stadt: Locarno (4 km), Meer: Mittelmeer / Genova (280 km), Restaurant: 0.40 km, Einkaufsmöglichkeit: 2 km, Skigebiet: Cardada, Skilift/Bergbahn: 3 km, Skilift/Bergbahn: 3 km
• Strandart: Sandstrand
• Freizeitmöglichkeiten: Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln Attraktive Schifffahrten auf dem Lago Maggiore nach Luino, Connobio, zu den Brissago Inseln mit der wohl zauberhaftesten parkanlagen des Tessins. Sogar bis zu den Borromäischen Inseln in Italien lohnt es sich für einen unvergesslichen Tagesausflug. 
  Wanderparadies direkt ab Haustüre! in der näheren Umgebung Val Resa-Monti di Lego, Mergoscia, Cardada etc. Val Verzasca , Valle Maggia, Bellinzona, Monte Gabarogno-Indemini, Höhenwanderung Monte Tamaro-Monte Lema. etc. 
  Der Lago Maggiore und seine Täler mit den wilden Ufer des Gamarogno, die Abgeschiedenhait der kleinen Kirche von Mogno im Maggiatal, die frische Luft aus den Alpen und die Mischung aus mediterraner Entspanntheit und Schweizer Behaglickeit: Die Region gehört definitiv zu den abwechslungsreichsten Gegenden des Landes.
  Auch für Radsport und Mountainbiker bietet das Tessin jedes nur wünschbare Programm (siehe www:fahrradparadise.ticino.ch) Hier finden Sie ausgezeichnete Informationen jeglicher Stärenklasse, der neue interaktive Tourenführer informiert Sie schon zu Hause umfassend über das aktuelle Tourenangebot. Für weitere Möglichkeiten können Sie sich bei der Touristeninformation in Tenero 2.5km ( Bei der Migros in Tenero ) informieren.
• Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih, Autovermietung
• Ortsbeschreibung: Unser Haus befindet auf der Gemeinde Minusio, zwischen Tenero und Contra, oberhalb Mondacce mit einem typisch alten Tessinerdorfkern. Wir sind Umgeben von Rebbergen, Rusticis, verstreuten Häusern, Gärten, Hecken, Kastanienwäldern.

Anfahrtsinformationen

• Nächster Flughafen: Lugano (20 km)
• Nächster Bahnhof: Tenero (2.10 km)
• Nächste Autobahn: Tenero / Schnellstrasse (2.50 km)